Vill du ta ett helhetsansvar för en omfattande kommersiell fastighetsportfölj och kombinera ledarskap, affärsutveckling och operativ förvaltning? Cavendo söker nu en Portfolio Manager som får en central roll i bolaget med ansvar för att leda och utveckla en portfölj av centrumfastigheter som befinner i en spännande utvecklingsfas. Portföljen genomgår ett omfattande stadsutvecklingsarbete, både kommersiellt och inom bostadsutveckling.
Det här är en roll för dig som trivs nära både affären och verksamheten. Du får ett tydligt budget- och resultatansvar, arbetar aktivt med förvaltning och hyresförhandlingar samt leder ett erfaret team av centrumchefer. Rollen innebär samtidigt ett nära samarbete med såväl Cavendos ledning som portföljens investerare.
Om rollen
Som Portfolio Manager är du uppdragsansvarig och ansvarar för portföljens affärsplan, budget, resultat och ekonomiska uppföljning samt har personalansvar för de centrumchefer som arbetar inom uppdraget. Du leder och samordnar även övriga delar av organisationen kring portföljen, däribland uthyrare, tekniska förvaltare, projektledare och driftorganisation.
Rollen är både strategisk och operativ. Du förväntas vara nära fastigheterna och affären, driva uthyrnings- och förhandlingsfrågor och följa pågående utvecklings- och byggprojekt. Flera av fastigheterna befinner sig i en aktiv utvecklingsfas med bland annat större hyresgästanpassningar och etableringar.
Tillsammans med Head of Portfolio Management och övriga Asset Managers inom uppdraget ansvarar du även för rapportering till portföljens investerare. Det innebär att du får arbeta i en miljö där fastighetsförvaltning möter investering och kapital, med nära relation till ägare och medinvesterare och ett tydligt fokus på värdeskapande och resultat.
Du rapporterar till Head of Portfolio Management, Martin Lindblad, och har din bas på Cavendos fina kontor på Mäster Samuelsgatan 1. Rollen innebär även regelbundna besök ute i portföljens fastigheter.
Huvudsakliga arbetsuppgifter
Ha ett övergripande affärs- och resultatansvar för portföljen samt ansvara för affärsplan, budget och prognos
Leda och utveckla teamet av fem centrumchefer samt arbetsleda och samordna kommersiell och teknisk förvaltning, uthyrning, projektledning och drift
Aktivt arbeta med nyuthyrning, etableringar samt ny- och omförhandling av kommersiella hyresavtal
Ansvara för portföljens intäkter, kostnader, ekonomiska uppföljning och rapportering
Agera beställare gentemot teknisk och ekonomisk förvaltning samt projektledning vid exempelvis hyresgästanpassningar och ombyggnationer
Följa upp pågående projekt och entreprenörer samt säkerställa framdrift och resultat
Ansvara för operationell rapportering och tillsammans med Head of Portfolio Management rapportera till portföljens investerare
Bidra i affärsutveckling och värdeskapande initiativ inom portföljen
Vara delaktig i frågor kopplade till finansiering och rekapitalisering
Bidra till Cavendos fortsatta utveckling och samarbetet mellan bolagets kommersiella, tekniska och investeringsrelaterade funktioner
Kvalifikationer
Vi söker dig som har gedigen erfarenhet från kommersiella fastigheter och som är van att ta ett brett ansvar för både affär, fastigheter och människor. Du kan exempelvis idag arbeta som fastighetschef, marknadsområdeschef, senior Asset Manager eller i en liknande roll inom ett fastighets-, investerings- eller förvaltningsbolag.
Vi ser gärna att du har:
Erfarenhet av personalansvar och att leda och utveckla medarbetare
Flerårig erfarenhet från kommersiella fastigheter, med god förståelse för såväl affären som den operativa förvaltningen
God erfarenhet av att förhandla kommersiella hyresavtal
Erfarenhet av budget-, resultat- och affärsplansarbete
Förmåga att leda och samordna flera olika kompetenser och funktioner
God ekonomisk förståelse och vana av uppföljning och rapportering
Det är meriterande om du har erfarenhet från retail eller handelsfastigheter. Vi ser även positivt på erfarenhet av…