Job Title
Junior Technical Manager
Job Description Summary
Job Description
Wat ga je doen?
Als Junior Technical Property Manager ben je mede verantwoordelijk voor de relatie met de huurders en de opdrachtgever. Dit bereik je door continuïteit in kwaliteit in dienstverlening. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creëren van (commerciële) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de beheerovereenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen.
Verdere werkzaamheden:
Het (mede) opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages
Het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden, alsmede de aansturing van eventuele huismeesters
Het aannemen, afhandelen en zo nodig inspecteren van storingen en reparaties
Het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders en het initiëren en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud
Het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden
Het opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;
Het inspecteren en opleveren van vrijkomende ruimten bij mutatie alsmede het verzorgen van de administratieve vastlegging daarvan, inclusief het doen van voorstellen tot eventuele verbetering;
Het periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten;
Het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het mondeling als schriftelijk communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen.
Wie ben jij?
Wij zoeken een enthousiaste en leergierige vastgoedprofessional die een carrière wil opbouwen binnen Technical Property Management. Je bent nieuwsgierig, analytisch ingesteld en hebt affiniteit met techniek, vastgoed en duurzaamheid.
Je werkt gestructureerd, neemt initiatief en bent graag zichtbaar op locatie. Daarnaast beschik je over goede communicatieve vaardigheden en weet je gemakkelijk contact te leggen met huurders, leveranciers en collega's.
Je vindt het leuk om verantwoordelijkheid te krijgen, bent commercieel bewust en denkt actief mee over verbeteringen voor opdrachtgevers en vastgoedportefeuilles.
Wat vragen wij van jou?
Daarnaast breng je mee:
MBO+ of HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Bouwkunde, Vastgoed, Facilitaire Dienstverlening, Installatietechniek of vergelijkbaar;
1 tot 3 jaar relevante werkervaring binnen Technical Property Management, Facilitair Management of vastgoedbeheer;
Affiniteit met onderhoud, techniek en vastgoed;
Interesse in duurzaamheid, veiligheid en ESG;
Goede organisatorische vaardigheden en een proactieve werkhouding;
Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel mondeling als schriftelijk;
Beschikbaarheid van minimaal 32 uur per week;
Rijbewijs B;
De ambitie om door te groeien naar Medior en Senior Technisch Manager.
Waarom Cushman & Wakefield?
Bij Cushman & Wakefield krijg je veel verantwoordelijkheid, vertrouwen en ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen een internationale organisatie.
Wij bieden jou:
Een uitdagende functie binnen een toonaangevende internationale vastgoedadviseur;
Een marktconform salaris met aantrekkelijke bonusregeling;
Uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder 31 vakantiedagen, vakantiegeld, een aantrekkelijke pensioenregeling, reiskostenvergoeding, laptop en iPhone;
Volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen via opleidingen, trainingen en coaching;
Concreet doorgroeiperspectief naar Medior en Senior Technisch Manager;
Een informele en collegiale werkomgeving met hybride werken, teamuitjes,…