Für die Planung und Durchführung der jährlichen Instandsetzungs- & Sanierungsmaßnahmen an unseren Eigentumsimmobilien suchen wir ab sofort Verstärkung durch einen Instandhaltungsmanager (m/w/d).
Werden Sie Teil unseres professionellen Teams im Immobilienmanagement und unterstützen Sie uns bei der Sicherung der Funktionsfähigkeit und des Werterhalts unserer Immobilien.
Darauf können Sie sich freuen: Wir ...
Faire Bezahlung nach Tarif (BAT-KF) - je nach Qualifikation und Berufserfahrung verdienen Sie monatlich zwischen 4.124,53 € - 5.753,35 € brutto in Vollzeit.
Tolle Sozialleistungen, z.B. Weihnachtsgeld, Altersvorsorge
Flexible Arbeitszeitmodelle, z.B. längere Auszeit von bis zu 24 Monaten zusätzlich möglich (Sabbatical)
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Kommen Sie in unser Team und ...
Selbstständige Ermittlung des Instandhaltungsbedarfes durch Begehung oder auf sonstige Weise sowie systematische Kategorisierung, Plausibilisierung und Kostenschätzung der erfassten Maßnahmen.
Erstellung des Budgetvorschlages für die geplante Instandhaltung in enger Abstimmung mit der Leitung Immobilienmanagement sowie Priorisierung in Abstimmung mit den Geschäftsbereichsleitungen und dem Vorstand.
Eigenhändige Planung der einzelnen Instandhaltungsmaßnahmen in Abstimmung mit den Einrichtungsleitungen; ggf. Inaugenscheinnahme des Objektes, Planung der Übergabeprozesse bei Gewerkeüberschneidungen, Berücksichtigung von Möglichkeiten zur Energieeinsparung.
Selbstständige Ausschreibung der Bauleistungen oder Angebotseinholung bei Fachfirmen; Prüfung der Energieeinsparung bei energetisch relevanten Anlagen, Vor-Ort-Begehung mit Fachfirmen und Vermittlung der relevanten Angebotskriterien, Abstimmung der geeigneten Umsetzungsmöglichkeiten. Prüfung der Angebote, Preisverhandlung, Erstellung der Beauftragungsunterlagen.
Selbstständige Begleitung der Baustelle, Abstimmung mit der Einrichtungsleitung, Bewertung von neuen Erkenntnissen während des Baufortschritts, Entwicklung von Lösung für unvorhergesehene Umstände, Steuerung der Dienstleister.
Abnahme der Bauleistungen, Steuerung der Mängelbeseitigung, Dokumentation des Bauprojektes.
Bearbeitung der Eingangsrechnungen, Abrechnung der Instandhaltungsprojekte, Budgetverfolgung.
Das bringen Sie mit: Sie ...
Abgeschlossenes Fachhochschulstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Alternativ mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Umfeld der Gebäudetechnik oder des Gebäudebetriebs
Erfahrung in der Planung, Kalkulation und Durchführung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
Grundkenntnisse der allgemeinen Regeln und Normen der Technik sowie technischer Vorschriften und Richtlinien (LBO, BetrSichV, GEFMA etc.) sowie der Themen Arbeitssicherheit und Brandschutz.
Führerschein Klasse B